Hyvinvointialueelle tulee noin 450 toimipaikkaa

Sairaanhoitopiirin kiinteistöomaisuus siirtyy hyvinvointialueelle. Kunnilta vuokrataan tarvittavat sosiaali- ja terveydenhuollon sekä pelastustoimen toimitilat.

- Aikaisemman valmistelun perusteella Pohjois-Savon hyvinvointialueella tulee olemaan noin 450 toimipaikkaa. Tämä tarkoittaa, että hyvinvointialueella on yhteensä yli 600 000 m2 hallittavia tiloja vuoden 2023 alusta lähtien, valmistelija Petri Pyy sanoo.

Pyy vastaa omaisuus ja toimitilat -valmistelukokonaisuudesta. Keskeisimpinä asioina työhön kuuluvat hyvinvointialueelle siirtyvän omaisuuden selvittäminen ja siirron toteuttaminen sekä vuokrattavien toimitilojen kartoittaminen ja vuokrasopimusten teko. Lisäksi isossa roolissa on valmistella kiinteistöjen hallinnan organisointia hyvinvointialueella.

Hyvinvointialueelle siirtyy sairaanhoitopiirin kiinteistöomaisuus, joka sisältää KYS Puijon sairaalan, Julkulan sairaalan ja Tarinan sairaalan kiinteistöt. Hyvinvointialueelle vuokrattavia toimitiloja ovat esimerkiksi Kuopion pääterveysasema, Neulamäen pelastusasema, Varkauden AALTO hyvinvointikeskus, Iisalmen sairaala ja Siilinjärvelle vuonna 2022 valmistuva terveyskeskus. Myös siirtyvään toimintaan liittyvä irtain omaisuus siirtyy hyvinvointialueelle.

​​​​Vanhaa ja upouutta

Kiinteistöjen kunto vaihtelee Pohjois-Savon alueella. Vuokrattavien tilojen ikähaitari ulottuu pääasiassa 1950-luvun rakennuksista juuri valmistuneisiin tai lähiaikoina valmistuviin rakennuksiin. Useammalla kunnalla on lisäksi käynnissä olevia ja valmisteilla olevia rakennushankkeita.

Kiinteistöissä on kiinni mittava siivu hyvinvointialueen varallisuutta.

- Sairaanhoitopiirin kiinteistöomaisuuden tasearvo on 300 miljoonan euron luokkaa tällä hetkellä. Sairaanhoitopiiri omistaa noin 200 000 m2 edestä tiloja ja on vuokralla noin 100 000 m2 tiloissa. Tämän lisäksi kunnilta vuokrattavien sosiaali- ja terveydenhuollon sekä pelastustoimen toimitilojen määrä on aiempien valmistelujen perusteella yli 300 000 m2 ja niiden vuokrakustannus yli 50 miljoonaa euroa vuodessa.

Sairaanhoitopiiriltä siirtyy hyvinvointialueelle noin 25 työntekijän kiinteistöhallinnon organisaatio, jonka pohjalle on tarkoitus muodostaa hyvinvointialueen kiinteistöhallinnan organisointi. 

- Kunnista vuokrattavaksi tuleva suuri toimitilamäärä lisää kuitenkin työtä, joihin liittyen tarvitaan myös lisäresursseja, Pyy arvioi.

Kuntiin kierrokselle ensi vuonna

Tällä hetkellä valmistelutyössä ollaan tietojen keräämisvaiheessa eli kartoitetaan ja päivitetään omaisuus- ja tilatiedot kuntien osalta.

- Tammikuun 2022 aikana on tarkoitus käydä tutustumassa kaikkiin Pohjois-Savon kuntiin vuokrattavien tilojen näkökulmasta. Vuokrasopimusten laadinnassa ja neuvotteluissa kuntien kanssa on iso työ vuoden 2022 aikana.

Valmistelutyön ohessa Pyy työskentelee KYSin kiinteistöjohtajana. Hommaa siis riittää. Pyy myöntää, että kiire on ja välillä uudistuksen laajuus rasittaa, mutta uuden luominen on myös mielenkiintoista ja yhdessä uuden tekemisestä saa energiaa.

Hektistä työtahtia myös helpottaa, kun pitää katseen välillä pallossa.

- Liikunnalla on aina ollut keskeinen rooli elämässäni ja se auttaa myös saamaan ajatuksia muualle työarjesta. Erilaiset palloilulajit, kuten jalkapallo, salibandy, sulkapallo ja tennis kuuluvat harrastuksiini.

Pyy on auttavaisen ja ystävällisen työkaverin maineessa, mutta onko jotain, jota työkaverit eivät välttämättä sinusta tiedä? 

- Viime kesänä sain toimia ”kätilönä” neljälle koiranpennulle.

 

Kuva Kaarisairaalasta: Vicente Serra / Kuopion kaupungin kuvapankki, Petri Pyyn kuva: Anu Holopainen